Nowa Wieś Wielka, Nowa Wioska

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

Bracia Tysler zapraszają do składania ofert zakupu domu w stylu neoklasycystycznym wzorowanym na dworku mieszczańskim pradziadka obecnych właścicieli na podstawie zachowanej dokumentacji fotograficznej. Budynek nowoczesny o rozkładowym wnętrzu wybudowany w 2006 roku. Jasne wnętrze o amfiladycznym układzie. Na pierwszy plan wysuwa się przestrzenny rozkład osi pomieszczeń przywodząc na myśl dwory mieszczańskie z przełomu XIX wieku. Wiele elementów dekoratorskich np. nisze, portyki oraz kolumnady przy czym w ilości odpowiedniej do kubatury budynku. 

Na parterze nowy właściciel odnajdzie duży salon (50,29 m2) z częściowo otwartą kuchnią, pokój kominkowy (25,22 m2), bibliotekę (21,89 m2) oraz gabinet (32,95 m2) oraz inne funkcjonalne pomieszczenia dobre dla wygody mieszkańców. 

Całkowita powierzchnia parteru to 188,31 m2.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie wraz z dwiema garderobami oraz łazienkami. Razem: 161,74 m2.

Z tarasu oraz balkonu na piętrze widok na rozległy ogród ze stawem. 


Rys techniczny okiem jednego z właścicieli: 

,,Dom został zbudowany w technologii tradycyjnej i jest repliką dworu moich pradziadków. Fundament ma głębokość 170 cm, a ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych. Wewnątrz ścian zastosowano gazobeton Solbet, wzmocnione rdzeniami i wieńcami żelbetowymi. Strop jest gęstożebrowy Teriva. Wewnątrz ściany pokryto tynkiem cementowo-wapiennym oraz głądzią gipsową, a na zewnątrz zabezpieczono termoizolacją styropianową 12 cm i tynkiem mineralno-akrylowym. Podłogi są izolowane twardym styropianem z folią metalizowaną, a na nich położono rury grzewcze PEX 16 mm, na które pokryto 8 cm posadzki betonowej. Okna połaciowe zostały zastąpione szkłem antywłamaniowym klasy P4. Dom ogrzewany jest pompą ciepła z zasobnikiem wody użytkowej, a woda ciepła użytkowa jest podłączona w systemie obiegowym z możliwością natychmiastowego poboru. Instalacja elektryczna jest miedziana z szafami bezpiecznikowymi na piętrze i parterze, a także wyposażona w zabezpieczenie różnicowo-prądowe. Stolarka wewnętrzna jest stylizowana i wykonana z drewna sosnowego, barwionego i lakierowanego poliuretanem firmy Adler. Schody drewniane są z grabu obłogowanego dębiną z kompletem tralek dębowych wykończonych spójnie. Obecnie w salonie męskim na parterze urządzono dwustanowiskowy garaż, który może być przeniesiony do oddzielnego budynku. Na południowej stronie znajduje się dobudowany ponad 30-metrowy taras z przeznaczeniem na ogród zimowy. Nad piętrem jest także strych, który po adaptacji mógłby powiększyć powierzchnię użytkową o kolejne 120-150 m kwadratowych. W ogrodzie wykopano nieckę pod staw o głębokości 2 m o wymiarach 20 x 50 m. Zasilanie stawu możliwe jest wodą zrzutową z pompy ciepła"

Do zrobienia drobne prace wykończeniowe oraz ogrodnicze. 

Dom w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie boru mieszanego z dużym potencjałem do wypoczynku. 

Zapraszamy do kontaktu i składania ofert zakupu nieruchomości.